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神秘买家以40%的折扣出价出价厦门最高建筑!比估值低近44%,10天后或揭幕。

时间:2020-11-11 20:19:56


国家嘉年华双11,厦门最高建筑--厦门国际中心和厦门宝嘉中心副楼项目被e7783买家拍摄!

这是厦门第一座高楼第二次被拍卖,最后一次是在10月22日,因为没有人报价。

从旁观者的角度来看,第二次拍卖的热度显然不如第一次,只有21137名观众(前40681次),但第二次有一人报名投标。10:00,买家编号为e7783,以29.12亿元的底价将该项目列入包中,较51.9亿元的估价折让了43.99%,与市场评估价值相比折让了近40%。

根据阿里拍卖官方网站的信息,交易结果没有透露出价人的具体身份。不过,据业内报道,神秘买家的身份可能是鲁能集团。

至于是否是集团,我们只能在法庭宣布和解后10天才能作出决定。毕竟,根据交易平台的规则,买方必须在未来10天内支付全部款项,直到法院最终作出裁决,买方的身份才会公布。

值得一提的是,虽然门槛已经降低,但我们可以看到,能够接管厦门最高建筑的企业还需要一定的实力。

由于该项目的外观已经完工,需要投入大量资金才能实现对市场的跟踪。除了继续投资建设和开发资金外,新接受方还需要处理与标的物相关的一系列问题。因为根据招标公告,厦门国际中心和厦门宝嘉中心有抵押、盖章等限制,办理抵押注销、解封手续等可能需要一定的时间,这对新买家来说也是一项挑战。

此外,就目前厦门写字楼市场情况而言,厦门写字楼市场面临着搬迁压力,近年来这一地区的新供应量不多,整体空置率不高,但在庐江路外,如厦门东部的新商务中心、展示区、自由贸易区等,甲级写字楼将给厦门第一座高层建筑带来一定的压力。

现在,站在离鼓浪屿对面的厦门国际中心思明区的鹿江路上,终于有了一个新的主人,我们期待着尽快看到我们的新面貌。

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